Maison Marcellaz (74250)

Dpt Haute Savoie (74), à vendre MARCELLAZ maison P6 de 205 m² - Terrain de 998,00 m²

MARCELLAZ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de plus de 200 m² habitable. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace est également ouvert sur l'extérieur avec grande terrasse, piscine chauffée et jardin clos et arboré, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Son coin nuit totalise 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de jeux en rdc pouvant servir de 5ème chambre. Son sous-sol complet est entièrement aménagé avec petit salon (possibilité salle de sport ou autre), local de rangement, local chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire. L'avis de l'expert : cette maison m'a séduite par ses volumes et son magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée. Le plus : le calme en campagne tout en étant à moins de 5 minutes des axes routiers principaux. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.870911

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 998.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• Cave
• 4 parkings
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques