Maison Marcorignan (11120)

Maison de charme avec piscine ! COUP DE COEUR

Au coeur de Marcorignan, découvrez cette maison entièrement rénovée qui mêle authenticité et modernité. Pierres apparentes, poutres, mezzanines… un véritable coup de coeur ! D'une surface de 145 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres, deux mezzanines polyvalentes, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intime de 65 m² avec piscine au sel invite à la détente. Climatisation, cumulus thermodynamique et excellente performance énergétique (classe B) viennent parfaire ce bien rare. Parking public à 50 m. Une maison de charme, au calme, dans un village dynamique à proximité immédiate de Narbonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 145.63 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 197.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est

Diagnostics énergétiques