Maison Marseille (13007) - Le Roucas Blanc

13007 MARSEILLE - Le roucas blanc - Villa - 3 chambres + studio

13007 MARSEILLE - Le roucas blanc - Villa - 3 chambres + studio indépendant + bureau - Piscine Villa contemporaine rénovée avec piscine, dépendance et prestations haut de gamme Dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des plages du Prophète et des commodités, cette élégante maison familiale entièrement rénovée de 187 m² séduit par son alliance parfaite entre modernité, confort et raffinement. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle captivent. Le vaste séjour, sublimé par une large baie vitrée, s’ouvre sur un jardin de 200m2 paysagé exposé ouest avec piscine (3 x 7 m), offrant un cadre idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées en toute intimité. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, prolonge avec harmonie l’espace de réception et invite à la convivialité. Édifiée sur un niveau, la maison propose trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. Une salle de jeux complète l’ensemble, idéale pour un espace familial ou de détente. Une dépendance de 15 m² vient enrichir ce bien et permet d’imaginer un bureau indépendant, un atelier créatif ou un studio d’appoint et d'une buanderie. Un garage privatif complète les prestations. Un bien rare, clé en main, situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des établissements scolaires. Prix : 1 890 000 euros Bien en exclusivité, opportunité rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Sandrine DIOUF OFF REAL ESTATE Marseille 04 91 36 40 29

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine ouverte
• 5 salles d'eau
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Cave
• Digicode
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques