Maison Marseille (13011)

Maison 180 m² avec vue panoramique, piscine, studio indépendant – Terrain de 622 m²

La Valentine - Nichée dans un quartier calme et recherché, cette superbe maison de 180 m² allie confort, volume et cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de 622 m², elle bénéficie d'une vue dominante imprenable et d'une exposition idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse et une véranda. Une cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvre sur une seconde véranda, parfaite pour vos repas en toute saison. Une suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparés complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent un confort optimal, et s'ouvrent sur une agréable terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur le massif du Garlaban. Le sous-sol aménagé comprend une cave à vin, un spacieux atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou d'art, ainsi qu'un garage fermé. Un studio indépendant avec salle d'eau et wc complète ce bien, offrant une belle opportunité d'accueil ou de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine spa à contre-courant, douche solaire, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31575131)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 622.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 4 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques