Maison Marseille (13011)

Superbe maison 4 pièces 90 m² avec garage

En exclusivité - Située dans le paisible 11e arrondissement de Marseille, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 qui bénéficie d'un environnement campagnard à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud-ouest promet des journées ensoleillées et offre un cadre idéal pour profiter du jardin de 745 m². À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse avec cuisine d'été et four à pizza pour profiter pleinement du cadre et du climat agréable de la région. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave 23 m², d'un garage 34 m² et quatre places de parking extérieures offrant un espace de stationnement pratique. La façade en enduit, les murs en pierre, les menuiseries avec double vitrage et baies vitrées ajoutent du caractère à cette maison. Le terrain spacieux et arboré permet divers aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de 90 m² offre un aménagement fonctionnel avec trois chambres dont une avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, une salle de bains équipée d'une douche cabine et d'un chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le carrelage au sol ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Des WC séparés viennent compléter cet intérieur confortable et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31158600)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 745.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques