Maison Marseille (13012)

Maison au calme, 95 m², jardin et garage – Quartier résidentiel

Sous Offre - Située dans une impasse paisible, cette charmante maison à étage d'environ 95 m² offre un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'étage se compose de trois belles chambres avec parquet en chevrons, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant de 16 m² vient compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations confortables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un agréable jardin arboré sur une parcelle de 342 m². Un bien rare dans un environnement calme, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 467 950 ¤ Honoraires charge acquéreur : 22 050 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 467 950 ¤. (gedeon_26118_31265545)

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 342.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 3 parkings

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