Maison Marseille (13012) - 3 LUCS

Plein Sud - Aucun vis à vis - Piscine - Modernité - Entièreme...

Propriété d'exception – Élégance, intimité et art de vivre – Marseille 12e - Entièrement rénové. Nichée au coeur du quartier résidentiel prisé 'Les 3 Lucs', cette propriété rare de 210 m², entièrement repensée avec des matériaux nobles, incarne un art de vivre raffiné où modernité et sérénité s'unissent avec harmonie. Derrière ses lignes contemporaines, elle révèle de somptueux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, avec salon, cheminée suspendue au bioéthanol, et cuisine haut de gamme, pensée pour recevoir avec élégance. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse parfaitement intégrée à l'extérieur. Une suite parentale avec double dressing complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, un vaste bureau avec balcon (possibilité 5e chambre), salle de bain, buanderie et rangements complètent ce bien d'exception. Côté prestations : salle de sport, espace musique insonorisé, jardin paysagé aux essences méditerranéennes, cuisine d'été et piscine intimiste (7x3) à l'abri des regards. Un havre de paix rare à la vente, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, discrétion et standing. Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d'excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 099 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31127911)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 1046.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Chauffage au sol électrique collectif
• Cave
• 3 parkings
• Piscine

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