Maison Marseille (13013) - malpassé

Maison 350M2 + cabanon 30m2 + piscine

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), quartier malpassé, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal proche des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Imprégnée d'une ambiance urbaine, cette maison offre une exposition sud-est favorable et est agrémentée d'aménagements extérieurs tels qu'un sauna, une piscine, un pool house, 3 places de parking extérieures, 2 garages. La maison de 391 m² baigne dans le confort avec ses 4 chambres, 4 salles de bain, 3 toilettes, un spacieux séjour avec cheminée, et une salle d'eau attenante à une des chambres. Le bien dispose d'une climatisation et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. De plus, une villa principale de 360 m², un cabanon de 30 m² et une maison d'amis offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour recevoir. Cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 ¤. (gedeon_26118_30629649)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 391.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 876.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine

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