Maison Marseille (13013) - Chateau Gombert

Maison de 140 m2, au calme absolu

Située dans le paisible 13ème arrondissement de Marseille, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des écoles, collèges, et lycées, ainsi que d'un petit centre commercial et d'un centre médical (5 mn à pied),la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, les transports en commun, ainsi que les axes auto-routiers permettent de se déplacer aisément. L'exposition sud-est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l 'extérieur, cette maison de 150 m² son terrain de 643 m², véritable écrin de verdure aux multiples essences, propose un jardin de charme. Une agréable véranda ainsi qu' une piscine offrent des espaces de détente conviviaux. Pour le stationnement, 4 places sont disponibles, dont 1 couvertes, assurant praticité et sécurité. À l 'intérieur, la maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale s 'ouvrant sur la véranda du haut. L ' étage abrite un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail. Les 3 salles de bain et les 3toilettes répondent aux besoins d 'une famille nombreuse. La chambre du rez de chaussée ainsi que sa salle d 'eau bénéficient d 'une entrée indépendante, et peuvent aisément se transformer en studio indépendant. Avec une cuisine équipée, une buanderie, un agencement des pièces très bien conçu, cette villa est a la fois fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30903501)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 643.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings
• Piscine

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