Maison Mauguio (34130) - Ecoles, commerces, activités culturelles et sportives, golf de Massane, Baillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.35 m²

422300 €

VILLA T4 MAUGUIO

Mauguio, une destination prisée aux portes de la Camargue et de l'étang de l'Or. 7ème ville du Département de l'Hérault,  une ville plébiscitée pour son cadre de vie et son dynamisme. Avec son coeur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l'environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu'une palette d'activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes  de Montpellier, vous apprécierez sa proximité avec les bassins d'emplois et les principaux pôles d'activités économiques. Mauguio cultive son capital séduction et développe aussi de grands projets à l'horizon 2030. 15 min de la plage et du port plaisance de Carnon, 3 min de l'école la plus proche, 15 min de Montpellier, 10 min de l'Aéroport de Montpellier et de la Gare Sud de France, 10 min du Golf de Baillargues, Si pour vous le confort citadin et la vie au grand air ne font qu'un, n'allez pas plus loin. Ici, vous allez trouver l'équilibre de vie parfait. Dans ue résidence de qualité et bon standing, Je vous propose une villa avec en rez-de-chaussée avec un grand salon-séjour, donnant sur un beau  jardin et possibilité de terrasse , la cuisine ouverte,  salle d'eau et toilettes. A l'étage trois  belles chambres, dont l'une donne directement sur la terrasse de presque 30m2 pour y prendre votre petit déjeuner le matin ou admirer les étoiles, les deux autres chambres ont aussi accès à cettte terrasse par le couloir, salle de bain et toilettes. Des vélos en autopartage seront à votre disposition pour aller au marché de Mauguio ou ailleurs. Portail d'accès des véhicules à ouverture télécommandée. Portillon d'accès avec condamnation magnétique. Ouverture depuis l'extérieur par code et / ou Vigik sur platine et depuis l'intérieur par bouton poussoir. Possibilité d'ouverture à distance depuis application Smartphone type Intra one.(abonnement non compris). Cette villa vous est proposée au prix de 422 300EUR HAI, charges vendeurs. Contactez-moi, je vous accompagne. Danielle RIGAULT .Tél : + 33 6 70 27 39 00 Mail : [email protected] www.harmonyimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce est publiée par Danielle RIGAULT, mandataire immobilier EI, incrite au RSAC sous le no 892 703 653 à BEZIERS, représentant la société IMMOSTAGERS GROUP,, le président est Patrick COJAN, CPI 9201 2022 000 000 125 , PARIS ILE DE FRANCE. Adresse : 261 rue Adolphe Pajeaud, 92160 ANTONY.       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 86.35 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 95.20 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage

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