Maison Maurepas (80360)

Corps de ferme avec ses trois gites

En Haute Somme – Au coeur du circuit du souvenir des batailles de la somme, Proche de l'A1 et du TGV, découvrez un ancien corps de ferme rénové, implanté sur 8500 m² de terrain clos et paysagé, parfait pour un projet locatif, professionnel ou familial. Ce bien se compose de 3 bâtiments indépendants : Bâtiment 1 : 2 gîtes meublés 85 m² et 97 m² + potentiel gîte comble aménageable : 100 m². Bâtiment 2 : Gîte 3, Cabinet Pro, Cuisine & Salle de Réception Espace 75 m² à aménager Cabinet pro 14 m² Cuisine pro équipée + espace de vente à emporter Salle 98 m² à aménager Etage aménageable de 129 m² Bâtiment 3 : Hangar à fort potentiel Hangar 1000 m² déjà loué Hangar 200 m² ouvert Jardin japonais, potager, arbres fruitiers, basse-cour Environnement calme, proche des sites touristiques de la grande guerre 14-18 et du futur Canal Seine Nord Investissement sûr : Auto finançable avec seulement 2 gîtes + le hangar loué. Potentiel d'expansion locative et professionnelle encore très important ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fredy WARGNY, Tél. : 07 87 25 97 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 943403352. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31745891)

Caractéristiques

• Maison de 310.00 m²
• Construit en 1925
• Terrain de 8495.00 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings

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