Maison Germigny l'Eveque (77910)

Maison Familiale de 250 m2 Parc Arboré de 6 950 m2 avec Pi

À seulement 30 minutes de Paris en train, découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix niché dans un parc de 6 950 m2. Ici, chaque espace est pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre nature préservée, confort moderne et prestations haut de gamme. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse desservant une vaste pièce de vie de 68 m2, avec cheminée, - Cuisine américaine équipée de 14 m2, ouverte sur le séjour, - Véranda de 20 m2 offrant une vue dégagée sur le jardin, - Deux chambres spacieuses de 14 m2 et 17 m2, - Salle de bains de 15 m2, idéale pour un usage familial, - WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m2 surplombant une piscine chauffée avec couverture amovible, pour en profiter toute l'année. Étage : - Une mezzanine de 23 m2, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, - Deux grandes chambres de 26 m2 et 23 m2, - Salle d'eau moderne et WC. Sous-sol : - Pièce de jeux, buanderie, cave et chaufferie, - Double garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance. Un cadre exceptionnel : - Parc arboré de 6 950 m2, entièrement clos, avec arbres fruitiers, potager et un espace paysagé, - Deux terrasses ensoleillées pour vos repas et moments de détente, - Piscine chauffée avec couverture mobile, orientée sud-ouest pour des journées baignées de lumière, - Abri de jardin et atelier, idéals pour le rangement ou le bricolage. Confort et prestations : - Menuiseries PVC double vitrage, - Véranda en ALU, - Pompe à chaleur en cours d'installation - Assainissement tout à l'égout, - Sans vis-à-vis pour une intimité totale, - Exposition optimale pour un ensoleillement constant. Résumé : - Surface habitable : 250 m2 - Terrain : 6 950 m2 - Séjour : 68 m2 + véranda de 20 m2 - 4 chambres, mezzanine, bureau - 2 salles de bains, 2 WC - Double garage + garage extérieur - Piscine chauffée et sécurisée Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un lieu rare, où l'élégance et le charme de la nature se rencontrent.

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 6950.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté ouest
• 2 parkings
• 2 garages
• Piscine

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