Maison Mimizan (40200)

Villa neuve avec piscine terrasse et garage Proche océan

Située à Mimizan, à proximité immédiate de l'océan, cette villa contemporaine neuve (construction 2023) conjugue confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Développant 160 m2 habitables sur un terrain de 560 m2, la propriété offre des volumes généreux et une distribution parfaitement optimisée. Caractéristiques principales o Surface habitable : 160 m2 o Terrain : 560 m2 o Année de construction : 2023 o DPE : A très faible consommation énergétique o Chauffage : géothermie o Piscine o Garage Agencement o 4 chambres, dont une suite avec dressing o 2 salles de bain modernes o Pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur l'extérieur o Cuisine contemporaine (à aménager ou équipée selon configuration) Atouts o Construction récente aux normes actuelles o Excellente performance énergétique et confort thermique toute l'année o Environnement calme et résidentiel o Proximité immédiate de la mer et des plages o Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de qualité. En Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 2023
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Radiateur
• Orienté nord
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Concierge

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