Maison Mirepoix (09500)

Bâtisse historique avec gîte indépendant – cŒur de mirepoix

Situation exceptionnelle pour cette maison du XIIIe siècle, idéalement placée au coeur de Mirepoix, le long du Béal. Son emplacement lui confère une excellente visibilité et une belle polyvalence d'usage : résidence principale, investissement locatif ou espace professionnel. À seulement 40minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h de la ville de Toulouse, la mer et les Pyrénées sont également très rapidement accessibles ! Caractéristiques : Rez-de-chaussée : espace modulable (profession libérale, bureau ou garage moto / vélo), gîte indépendant T3 meublé avec terrasse privative. 1er étage : vaste salon avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, WC, chambre. 2e étage : salon, bureau lumineux, suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, chambre supplémentaire. Atouts : Cachet unique : pierres apparentes, poutres, parquet bois exotique Environnement agréable, commerces et écoles à pied Simple vitrage conservé pour préserver l'authenticité Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30904799)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1250
• Terrain de 101.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques