Maison Molines en Queyras (05350)

• 10 pièces
• 7 chambres
• 270.00 m²

925000 €

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre MOLINES EN QUEYRAS maison P7

Plongez au cœur de la magnifique MOLINES-EN-QUEYRAS, un bijou caché pour certains, une véritable perle des montagnes pour d'autres ! Dans ce coin de paradis niché au sein du majestueux QUEYRAS, découvrez le charme authentique du massif de Beauregard, où la tradition montagnarde rencontre la chaleur du soleil. En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce chalet rénové avec amour, véritable témoin du passé qui a su préserver toute sa splendeur boisée et la noblesse de la pierre tout en offrant un confort moderne et raffiné. Offrant une vue imprenable sur le village pittoresque et les sommets environnants, ce chalet, étalé sur 4 niveaux, propose déjà deux appartements T3, un appartement T2 avec mezzanine, et une salle des fêtes privée équipée d'un four à pizza, prêts à être exploités dès votre arrivée. Et ce n'est pas tout ! Vous avez également la possibilité de créer un appartement T1 supplémentaire et même deux commerces selon vos aspirations. Avec un vaste parking, un grand garage double de 100 m², un atelier de 100 m² et un jardin, vous aurez tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets les plus audacieux. Que vous souhaitiez faire de ce lieu votre demeure familiale, lancer une activité de gîtes ou de locations saisonnières, une chose est certaine : les propriétaires actuels vous transmettront avec fierté ce flambeau, héritage d'un travail accompli, dans le respect de la tradition. Les appartements seront laissés entièrement meublés, prêts à accueillir vos premiers hôtes. Avec Molines en tête des classements dans toutes les études sur les métiers de la montagne et les loisirs, votre investissement est assuré de la plus haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans ce petit coin de paradis montagnard, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826307)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 1789
• Terrain de 589.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques