Maison Mont St Martin (54350)

Maison individuelle

David TRIGALLEZ est particulièrement fière de vous présenter cette magnifique maison individuelle, construite en 2011 sur une parcelle de 670 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Située à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise, et à quelques minutes de tous les commerces de proximité. La façade de la maison est très accueillante avec un devant de porte pavés, l'entrée se situe au rez-de-chaussée. Ce hall d'entrée carrelé est composé d'un accès aux pièces de vie à l'étage à l'aide d'un escalier en bois sur votre droite. Au fond un porte vous mène à l'atelier, la chaufferie et les deux garages. Les murs sont bruts mais la chaufferie est isolée. À l'étage, un palier dessert 30 m² sur votre gauche : le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon de 18 m² possède une cheminée, et un châssis PVC double vitrage 3 ouvrants, avec volets manuels. La salle à manger de 12,57 m² est ouverte sur la cuisine en L de 9 m². Nous accédons à la terrasse avec une pergola par la baie vitrée, ou par la porte vitrée à côté dans la cuisine. Un couloir de nuit dessert les 3 chambres (12,59 m², 11,78 m², 10,73 m²). Au fond du couloir, le wc séparé, et enfin une grande salle de bain équipée et fonctionnelle pour une famille nombreuse, avec une cabine de douche, une baignoire, un meuble vasque ainsi que 2 colonnes de rangement. Un jardin composé de plusieurs parties pour diverses activités estivales sera apprécié par les nouveaux acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter cette maison : 06 38 77 35 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31212382)

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 2011
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques