Maison Montastruc la Conseillere (31380)

Villa d'architecte T4 de 108 m2

À proximité de Montastruc-la-Conseillère, cette villa contemporaine T4 de 108 m², construite en 2017, offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute A68, vous rejoignez Toulouse en moins de 15 minutes. Écoles, collège, lycée et commerces sont à proximité immédiate : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Le jardin est arboré. Il accueille une belle terrasse carrelée, orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ombragée par une pergola bioclimatique, elle devient un véritable espace de vie extérieur. Le portail automatique et la porte de garage motorisée ajoutent confort et sécurité à ce bien aux lignes épurées. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement parfaitement optimisé. Une entrée discrète ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bain avec WC et un palier bien distribué composent l'espace nuit. Le garage carrelé, le chauffage par pompe à chaleur et la construction conforme aux normes RT 2012 témoignent de prestations de qualité. La maison est toujours couverte par la garantie décennale. Un bien rare, sans travaux, pensé pour un quotidien confortable et élégant. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359850)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 300.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

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