Maison Montaud (34160)

Maison de caractère 200M2 T5 Garage + Piscine et vue imprenable sur campagne

Entre st-Drézéry et Montpellier, Maison d'exception située sur la commune du Sud de la France à Montaud département de l'Hérault. Village vigneron, niché au cœur des garrigues, Où se distingue par un patrimoine naturel exceptionnel. Au cœur d'un paysage à couper le souffle, cette maison baignée de lumière de 200 m² habitables promet un cadre de vie unique. Nichée sur un terrain paysagé de 1 400 m², agrémentée d'arbres fruitiers, elle offre une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. Un intérieur qui respire l'élégance et le confort : Dès l'entrée, vous serez conquis par une cuisine ouverte entièrement équipée et meuble de qualité, judicieusement intégrée à un vaste séjour de 58M2 lumineux avec cheminée. Ce salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse et un jardin sublimés par une piscine au sel de 10x5. Un espace nuit parfaitement conçu : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la piscine. Imaginez des réveils bercés par la lumière naturelle et des soirées d'été prolongées en toute tranquillité. - À l'étage : trois chambres spacieuses , ainsi que deux salles de bains modernes. WC. Des prestations haut de gamme : Cette maison ne laisse rien au hasard et vous séduira par ses nombreux atouts : - Piscine au sel, équipée d'une douche extérieure. - Grande cave : un espace idéal pour le stockage ou une cave à vin. - Équipements modernes : récupérateur d'eau pluviale, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires, double garage, fibre optique. aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Maison très bien entretenues. Située à proximité immédiate des écoles (10mn à pied, et 5mn à vélo), commerces, bus, accès autoroute et de l'aéroport de Montpellier à 25Mn cette propriété conjugue harmonieusement vie paisible à la campagne et commodités urbaines. Un cadre de vie qui s'apparente à des vacances toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.879719

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1500.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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