Maison Montaud (34160)

Maison de caractère 200M2 T5 Piscine vue imprenable sur campagne + Double Garage

Entre St-Drézéry et Assas, dans une village qui s'appelle Montaud se trouve une Maison d'exception située dans un village vigneron, nichée au cœur de la garrigues. Un paysage à couper le souffle, cette maison baignée de lumière de 200 m² habitables promet un cadre de vie unique sur un terrain paysagé de 1 400 m², agrémentée d'arbres fruitiers, elle offre une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. Un intérieur qui respire l'élégance et le confort : - Entrée - Cuisine ouverte entièrement équipée et meuble de qualité - Grand salon/séjour de 58M2 lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse. - Suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche à l'italienne) - Buanderie - wc - À l'étage : - Chambre donnant sur piscine avec salle d'eau (douche à l'italienne), wc. - Chambre avec salle d'eau (douche, wc) - Chambre - Salle d'eau - wc Des prestations haut de gamme : Cette maison ne laisse rien au hasard et vous séduira par ses nombreux atouts : - Piscine 10X5 au sel - Douche extérieure. - Grand terrasse avec salon extérieur. - Grande cave : un espace idéal pour le stockage ou une cave à vin. - Équipements modernes : récupérateur d'eau pluviale, arrosage automatique, adoucisseur d'eau double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires, double garage de 40M2, fibre optique, vide sanitaire, tout à l'égout. - Aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Maison très bien entretenues. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transport en commun. Accès autoroute. - Gare : 10Mn - Aéroport de Montpellier à 25Mn cette propriété conjugue harmonieusement vie paisible à la campagne et commodités urbaines. Un cadre de vie qui s'apparente à des vacances toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.879719

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1500.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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