Maison Montauroux (83440)

Villa entièrement rénovée avec vue panoramique

Situé à quelques kilomètres de FAYENCE, cette belle propriété est situé dans un secteur résidentiel recherché de MONTAUROUX, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.Implanté sur une parcelle de 4695m2, entouré de verdure, cette demeure dispose d'une piscine à débordement, de 5 chambres et d'un studio indépendant.Composé comme suit:En rez-de-chaussée:L'entrée donnant sur un premier salon avec des grandes baies-vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée, un dressing, 2 chambres, une salle de bains et un wc invité.Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur multiples terrasses et espaces extérieurs.A l ‘étage:Une première chambre avec salle d'eau/wc privative, 2 chambres avec accès sur la terrasse couverte et une salle d'eau/wcAnnexes:Un double garage pour 2 voituresUne buanderieUn abri-voitureUn studio indépendant avec salle d'eau/wc pouvant également servir de bureau/fitness/chambre d'invités (restant à aménager)Une piscine a débordement et plusieurs terrassesEquipements:Climatisation gainable/intégré reversibleChauffage au sol au rez-de-chausséeCheminée bois & cheminée électriqueDouble vitrage en aluminiumNombreuses places stationnement extérieursFosse septique neuveRécupérateur eau de pluie Une situation idéale, au calme entourée de verdure et proche du centre village (5 minutes), ses commerces et ses commoditésContact : Rob van BergenAgent immobilier indépendantTel : +33(0)6 30 56 01 37R.S.A.C. Fréjus 501 491 070Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 790 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 4695.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest
• 10 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques