Maison Montcabrier (46700)

• 15 pièces
• 12 chambres
• 540.00 m²

630000 €

RARE ANCIENNE FERME AUBERGE LOTOISE

Calme! Douceur! Vue superbe sur la vallée de la Thèze pour les 430 m² des 3 bâtiments accommoder de terrasses couvertes. Entièrement agencés de 12 chambres dont 2 gîtes de 6 et 12 personnes. Piscine et pataugeoire. Cuisine équipée professionnelle et salle de restauration 100 personnes (au guide du routard). Épaulés par le propriétaire, utilisation immédiate. Atelier et salle de gavage (30/70 m²). 2 bâtiments agricoles d'élevage (120/170 m²). D'une surface de 14 Hectares le terrain boisé avec source (captage) est à proximité du chemin de Compostelle (variante). Extension de 5 Ha possible. 150 pistes pour la marche, le VTT et le cheval. Tenant à camping et lac. Bon potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 https://www.optimhome.com/conseillers/michot (réf. 537555 )

Caractéristiques

• Maison de 540.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 144600.00 m²
• 15 pièces
• 12 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques