Maison Montcuq en Quercy Blanc (46800)

Grande propriété dans un secteur privilégié

Propriété unique offrant près de 310 m² habitable environ dans la maison principale et 160 m² habitable environ dans la maison secondaire, le tout entouré de 5 hectares de bois et prairies, un lac et une vue imprenable. - environnement exceptionnel : niché sur le haut d'une colline au coeur de la campagne environnante de Montcuq-en-Quercy-Blanc, 45 min de la gare d'Agen et 1h15 de l'aéroport de Toulouse Blagnac - caractère de la bâtisse et confort moderne - excellente connectivité : très haut débit Fibre disponible La maison principale vous propose propose 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bain pour chacune, une salle à manger / cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à un surprenant espace couvert de près de 100 m² avec salon et piscine intérieure. Un second salon à l'étage et un espace bibliothèque complètent les prestations. La seconde maison peut être séparer en deux espaces de vie distinct : * au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau, une véranda * à l'étage, en mode appartement : une belle pièce de vie, 2 chambre, une terrasse ouverte Confort : doubles vitrages, pompe à chaleur, panneau solaire, 3 garages, grand parking. Taxe foncière : 2746 euros Possibilité d'obtenir plus de terres si besoin. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30939342)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 350.00 m²
• Construit en 1875
• Terrain de 50000.00 m²
• 13 pièces
• 9 chambres
• 9 salles de bain
• 9 toilettes
• Radiateur

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