Maison Montlaux (04230)

Maison de campagne rénovée au coeur de la nature provençale

Au coeur de la Provence, dans le village paisible de Montlaux, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie idyllique. Située à 30 minutes de Forcalquier et 10 minutes de Saint-Étienne-les-Orgues, elle est entourée par un domaine de 5,8 hectares comprenant bois, ruisseaux, verger, potager et une piscine commune. Avec son terrain privatif de 1 225 m², ses espaces ombragés et sa terrasse couverte de 34 m², l'extérieur invite à la détente et à la convivialité, le tout dans un environnement préservé. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 230 m² abrite deux appartements indépendants de 115 m² chacun. Rez-de-chaussée : un magnifique salon cathédrale de 37 m², séjour-cuisine de 24 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC. Et à l'étage séjour-cuisine de 37 m², 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, véranda de 20 m² avec vue. Rénovation de qualité : double vitrage, isolation performante, parquet en chêne et travertin. Chauffage par deux poêles à bois et radiateurs électriques (DPE : C). À seulement 10 minutes des commodités, cette propriété est idéale pour une vie paisible ou un projet locatif. Une maison prête à accueillir vos projets ! Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30659124)

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 50088.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur

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