Maison Montlignon (95680)

Maison à vendre 8 pièces MONTLIGNON (95)

Maison d'architecte dans un écrin de verdure offrant 6 chambres, dépendance, piscine couverte. À l'abri des regards, nichée dans un cadre naturel préservé, vous présente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, idéale pour une vie familiale paisible et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La vaste réception de 53 m², dotée d'une cheminée Rüegg, s'ouvre par de larges baies vitrées récentes sur une spacieuse terrasse de 80 m² exposée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Une salle à manger baignée de lumière et une cuisine entièrement équipée complètent l'espace de vie. L'aile droite de la maison accueille la partie nuit : 5 chambres dont une suite parentale, chacune disposant d'une terrasse privative et d'une salle d'eau attenante (salle de bain pour la suite parentale), une buanderie, ainsi que deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un large palier dessert une salle de divertissements de 40 m², une sixième chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements et un local technique. L'isolation extérieure est récente et en parfait état tout comme les menuiseries et la toiture en cuivre. La pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique dans le local technique en sous-sol sont en très bonne état. Cette propriété d'exception est complétée par plusieurs annexes : une dépendance, une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Située au sein d'un domaine privé, elle offre un environnement unique avec une authentique glacière romaine en flanc de colline. À proximité immédiate du groupe scolaire Bury Notre-Dame, des lignes de bus et de toutes commodités, ce bien rare offre également un fort potentiel d'investissement, avec plusieurs projets envisageables. Sur 6988m² de terrain, maison de 217m² habitables (certifiés par diagnostique de surface) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 041 880 - Greffe de COMPIEGNE) Nicolas VIOLET Entrepreneur Individuel 06 28 84 08 28 - Réf.914318

Caractéristiques

• Maison de 217.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 6988.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 5 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 7 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques