











À vendre – Maison individuelle de plain-pied avec vue imprenable – Montolieu (11)
Prix : 320 000 ¤ Située dans le charmant village de Montolieu, dans l'Aude, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables est nichée sur une magnifique parcelle de 5 026 m², offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Le bien se compose de : Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert Une cuisine entièrement aménagée Trois chambres confortables Une buanderie pratique Un double garage ainsi qu'un atelier Et surtout : une spacieuse véranda baignée de lumière, avec un panorama exceptionnel sur les montagnes Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et se situe dans un quartier paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À savoir : Une partie du terrain est détachable et pourrait être revendue séparément, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. Que vous soyez un couple avec enfants à la recherche d'espace ou des retraités en quête de sérénité, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts. Montolieu, aussi appelé le 'Village du Livre', est à proximité de Carcassonne, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31133737)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 86.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 5026.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- 5 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Olivier SAUSSEZ
A propos du prix du bien
- Prix : 320000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence