Maison Montpellier (34070)

Maison à vendre maison de maître MONTPELLIER (34)

Dans une rue paisible et fleurie, découvrez cette authentique maison de maître du XIXe siècle, pleine de caractère et soigneusement entretenue. Vous pourrez aller à pied faire le marché des Arceaux, vous promener dans le parc de la guirlande, aller acheter votre pain dans une excellente boulangerie à 3 mn de la maison et même profitez, de la promenade du Peyrou. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : hauteurs sous plafond généreuses, cheminées en marbre, moulures, murs en pierre… Chaque détail rappelle le raffinement architectural du XIXe. La maison s'organise sur 4 niveaux : • Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un grand bureau, un salon et un séjour de 40m2 avec cheminée, le tout ouvrant sur un extérieur sans aucun vis-à-vis, calme et piscinable, véritable havre de paix en cœur de ville. • À l'étage : deux suites parentales confortables, et quatre autres chambres, dont deux nichées au dernier niveau, sous les toits. • En sous-sol une grande cave pour le vin et du stockage • Au dernier étage un grenier aménagé. En plus, rare et recherché : Un duplex P2 totalement indépendant complète l'ensemble – parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un usage locatif. La surface habitable de la maison de maître :185m2 et la surface habitable de l'annexe, (le duplex P2) : 47 m2. Vous pourrez garer vos voitures à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations , kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.909754

Caractéristiques

• Maison de 233.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 411.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 4 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

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