





















Propriété à 15 minutes de Montreuil.
! NOUVEAU PRIX ! L'Agence des Remparts, vous propose à la vente cette magnifique Longère du 17e avec 4 chambres d'hôtes située à 15 minutes de Montreuil, Berck.La longère de 146 m² habitable se compose, au RDC : De deux salons, l'un muni d'une cheminée à l'ancienne en fonte et l'autre d'un poêle à pellets incorporé dans la cheminée d'origine - Une cuisine meublée et équipée - D'une salle à manger avec poêle - Une chambre - Une salle de bains (vasque, baignoire, WC).À l'étage un palier desservant : 2 chambres (13 m² et 21 m²) dont une salle d'eau privative pour la plus grande (cabine de douche-vasque-WC) et d'une salle de bains (Vasque-Douche-Baignoire).Menuiseries récentes double vitrage - Type de Chauffage : Chaudière au gaz (citerne propane enterrée) + poêle à bois et pellets - VMC - Toitures révisées il y a 3 ans - Adoucisseur d'eau - Production d'eau chaude : cumulus électrique - Assainissement non collectif. Matériaux nobles conservés ou employés : Tomettes, plancher châtaignier etc. Pour les chambres d'hôtes (de 81 m²) : Vous disposez de 4 logements de 10 m² pour le plus petit et de 30 m² pour le plus grand (avec espace nuit, salle de bains ou salle d'eau et WC), idéal pour location à courte durée, ou recevoir famille et amis en toute intimité. Vous disposez également d'une magnifique cave voutée, d'un garage, d'un local vélo, d'une dépendance avec coin buanderie et espace bureau / atelier à l'étage. Une spacieuse terrasse bois et son magnifique jardin botanique exposés idéalement Sud / Ouest sans vis à vis.Le tout cadastré sur 10 987 m² (dont une partie cultivée).Propriété nichée dans un cadre tout simplement idyllique, le charme opère au premier coup d'oeil ! À visiter sans attendre avec l'Agence des Remparts de Montreuil sur Mer, contacter Aurélien Piquet votre agent immobilier joignable au O6 64 47 59 16,7 jours / 7.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.73 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 510 000 ¤. (gedeon_90741_29216336)
Caractéristiques
- Maison de 227.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 10987.00 m²
- 9 pièces
- 7 chambres
- Terrasse
- 5 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 7 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud est ouest
- 7 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 504 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
L'AGENCE DES REMPARTS
- 53, Place Du Général de Gaulle, 62170 Montreuil
- 03 21 06 24 07
- 89150063900010
- https://www.lagencedesremparts.fr/
Contactez L'AGENCE DES REMPARTS
A propos du prix du bien
- Prix : 529000 €
- Honoraires : 19000 € TTC soit 3 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 510000 €