Maison Montreuil (93100) - VILLIER BARBUSSE

Maison familiale de charme, lumineuse et rénovée, au coeur d'un quartier prisé de Montreuil.

À vendre – Villa de charme à Montreuil, rue des Chantereines, dans le quartier très recherché de Villiers-Barbusse. À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et proche des écoles (Estienne d'Orves), commerces et commodités. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 156 m² au sol (137 m² habitables), avec 30 m² de sous-sol aménagé, est édifiée sur une parcelle de 402 m², dont 300 m² de jardin arboré. Entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes) au confort moderne. Exposée Sud-Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée sur un vaste séjour de 30 m² exposé Sud-Est, un second salon ou bureau (ou chambre) de 20 m² idéal pour profession libérale, une salle d'eau avec WC, et une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,5 m² avec accès direct au jardin. À l'étage : un couloir avec toit cathédrale dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En sous-sol : un espace de plus de 30 m² comprenant buanderie, atelier et rangements. Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou une activité mixte habitation / profession libérale. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 865 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31383677)

Caractéristiques

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 402.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est ouest
• Cave

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