Rare demeure Art Déco 1929 : 300m² d'exception
HOTEL PARTICULIER Signature Art Déco : l'élégance de 1929 aux portes de ParisRare et prestigieuse, cette demeure de 1929 s'impose comme une pièce d'exception à Montrouge (Métro L4 / L13 à 10 min). Sur 295,68 m² (Carrez), elle incarne le raffinement des années 30 avec des volumes magistraux et un potentiel unique. Réception & Lumière : Un hall majestueux dessert un salon de 40 m² avec cheminée, ouvert par de vastes baies sur un jardin privé de 200 m² exposé Ouest. La lumière traversante et la belle hauteur sous plafond magnifient l'espace. Cuisine de 15 m² et salle à manger formelle complètent ce niveau. Espace Privé : Le 1er étage offre 4 grandes chambres (12 à 20 m²) dont une suite. Le 2nd étage est aménagé en appartement indépendant (salon, cuisine, 3 chambres), idéal pour invités ou profession libérale. Prestations : Parcelle de 410 m², sous-sol total de 100 m² (atelier, buanderie), garage double fermé. La surface totale est de 368 m². Toiture et isolation de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 300 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32448106)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 300.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 410.00 m²
- 9 pièces
- 7 chambres
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 41 kg CO₂/m².an
- E
- F
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Claire MARTINS
A propos du prix du bien
- Prix : 2300000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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