Maison Mouans Sartoux (06370)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 183.00 m²

1260000 €

Propriété de caractère avec vaste terrain constructible

Propriété de caractère avec vaste terrain constructible -OFFRE EN COURS- En 25 jours de commercialisation exclusive, nous avons collecté plusieurs propositions dont une a reçu l'agrément du VENDEUR. Si vous êtes vous-même VENDEUR, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos méthode de commercialisation. Si vous êtes ACQUÉREUR, faites nous connaître vos critères de recherche pour être alerté en amont de nos prochaines mises à la vente. --------------- Nichée dans un cadre de verdure idyllique et située à seulement 1400 mètres du cœur de Mouans-Sartoux, cette propriété de prestige étend son domaine sur 4625 m², en situation dominante, offrant une vue imprenable sur la nature luxuriante. Le terrain généreux autorise la construction d’une nouvelle villa d'une emprise de 300 m² environ, suite à une autorisation de détachement de parcelle purgée de tout recours, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs projets avec la possibilité de créer deux propriétés indépendantes ou d'aménager un superbe ensemble résidentiel. La demeure existante, bâtisse en pierre solide et bien entretenue, offre une superficie habitable de 183 m² sur deux niveaux, dont un appartement F4 et un appartement F3, le tout en très bon état de présentation. Elle tourne sa façade principale vers l'Ouest pour baigner dans la lumière du soleil couchant, illuminant un intérieur chaleureux. La maison présente un très beau potentiel pour ceux désirant entreprendre un projet de rénovation ambitieux sans pour autant renoncer à l'authenticité des lieux. Le domaine est agrémenté d'une oliveraie qui donne tout son caractère provençal et pittoresque à cette offre rare. Les grandes annexes comprennent une charmante maisonnette en pierre, actuellement utilisée comme garage et remise, qui pourrait être transformée selon vos désirs, sous réserve des autorisations d'usage. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, intimité et proximité des commodités villageoises, à quelques minutes des axes routiers en direction de Cannes et de l'aéroport international de Nice. Le dossier complet de cette propriété exclusive est disponible sur demande après un entretien téléphonique préalable.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 1975
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 1 garage
• Cheminée

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