Maison Mudaison (34130) - Calme

Villa contemporaine exceptionnelle – dernier lot disponible

Située au sein d'un ensemble exclusif de trois maisons contemporaines, cette villa DE 2024 est la dernière opportunité disponible. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel préservé, où votre intimité est préservée par un environnement naturel qui restera intact grâce aux nouvelles règles d'urbanisme, de la commune. Avec une superficie habitable de 138 m² de plain-pied, cette villa se dresse sur un magnifique terrain de 930 m², sans vis-à-vis. Grâce au nouveau PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant un cadre de vie intimiste et calme, sans aucune construction future venant perturber cette tranquillité. Un intérieur pensé pour le bien-être : ? Pièce de vie de 60 m² : Très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. ? Suite parentale de 22 m² : Vue imprenable sur la piscine, avec salle d'eau privative et toilettes. ? Deux grandes chambres de 15 m² chacune, avec salle de bain privée (baignoire + douche à l'italienne). ? Cellier fonctionnel : Accès direct au garage spacieux. Extérieurs & équipements haut de gamme : ? Piscine au sel chauffée pour des moments de détente inégalés. ? Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible pour un confort optimal. ? Alarme, arrosage automatique, forage pour une gestion pratique de votre bien. Emplacement privilégié : ? À seulement 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Sud de France. ? À 7 minutes de la gare de Baillargues (liaison vers Montpellier en 7 minutes). ? À 10 minutes de l'autoroute pour des déplacements simplifiés. ? Située hors lotissement et hors copropriété, vous bénéficiez de la tranquillité et de l'intimité d'un cadre exclusif. Ne laissez pas passer cette dernière chance d'acquérir une villa contemporaine dans un cadre verdoyant et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30744646)

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 930.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 4 parkings
• Piscine

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