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Maison de caractère avec piscine, jardin et garage
Située en plein coeur de Nemours, cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement citadin, à proximité immédiate des écoles et collèges. Superficie de 208 m² répartis sur 3 niveaux Terrain clos et paysagé de 660 m² Piscine chauffée avec terrasse aménagée Nombreuses dépendances : garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour les moments en famille Salon-séjour lumineux avec une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine et la terrasse 2 chambres en enfilade, dont une avec cheminée Salle d'eau avec WC 1er étage : Palier desservant 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Bureau et salle de jeux 2e étage : Trois chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Un véritable havre de paix au charme authentique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30296123)
Caractéristiques
- Maison de 206.00 m²
- Construit en 1880
- Terrain de 663.00 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- Terrasse
- 3 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu au gaz
- Cave
- 4 parkings
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 173 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 35 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 630000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence