




























NICE - VILLA 320m² - MODERNE - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE
NICE - VILLA 320m² - MODERNE - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE Nice perchée dans un secteur prisé de Saint Sylvestre, cette villa contemporaine s'étend sur 264 m² pour la villa principale et 2 dépendance d'environ 28m² chacune. Le tout sur un beau terrain d'environ 4 000 m². Répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur interne. Elle offre un vaste espace de vie de 65 m² comprenant un salon-séjour lumineux au plafond cathédrale, une magnifique cave à vin et une cuisine adjacente entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale, un grand bureau pouvant être une chambre, un toilette invité. le tout donnant sur un très bel extérieur avec une vue a couper le souffle sur la ville de Nice et la mer. a l'étage une salle de sport et un énorme dressing, puis une suite parentale d'environ 35m². La terrasse panoramique de 318m², équipée d'une piscine, d'une cuisine extérieure, d'un sauna et de pergolas, offre une vue spectaculaire sur la ville et la mer. Les annexes comprennent une buanderie de plus de 20m², un garage de plus de 30 m² et plusieurs places de stationnement extérieures. La villa est dotée d'équipements modernes de haute qualité : domotique, système de sécurité, arrosage automatique, des matériaux raffinés et de haute qualités choisis avec soin. Le tout a seulement 15min de centre ville Proche de toutes commodités et des transports. Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 303.00 m²
- Construit en 1940
- Terrain de 4000.00 m²
- refait à neuf
- 6 pièces
- Terrasse
- Non connu électrique
- Orienté sud est ouest
- oui
- 1 garage
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 170 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Réussite Immo Nice
- 6 rue Massenet Nice France
- +33 (0)4 23 20 83 78
- 84431139900027
- https://www.immonice06.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 1975000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur