Maison Nimes (30900) - CHU

Villa d'architecte 260 m2

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du CHU Carémeau, à deux minutes des commodités et des principaux axes routiers, et à seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison séduit par ses nombreux atouts. À découvrir sans tarder : cette vaste maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Véritable page blanche, elle permet de laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de décoration. Que vous soyez passionné de rénovation ou amateur d'architecture intérieure, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et la liberté qu'elle offre pour repenser les espaces selon vos besoins et votre style. Idéalement située sur un terrain arboré et piscinable d'environ 2 300 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Ce cadre privilégié vous garantit une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités, des axes routiers et du centre-ville. Une opportunité unique pour les amoureux de projets ambitieux et de maisons de caractère à réinventer. Contactez-moi pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31651964)

Caractéristiques

• Maison de 263.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2312.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques