Maison Nimes (30900)

Villa de Prestige à Nîmes - Proche Commodités et Golf

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle de 190 m², récemment construite en 2023, nichée dans un quartier convoité de Nîmes. Sur une parcelle de 820 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Idéalement située à deux pas des commodités et à proximité du renommé golf de Vacquerolles, elle offre un cadre de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle inondant les espaces de vie grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation plein sud. La pièce principale de 56 m² comprend une cuisine design entièrement équipée et un salon spacieux, s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec une piscine traditionnelle, parfaite pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée dessert une somptueuse suite parentale, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un vaste espace polyvalent de 30 m² que vous pourrez aménager à votre guise. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires, toutes orientées plein sud, donnent accès à une vaste terrasse de plus de 30 m² avec vue imprenable sur la garrigue environnante. Un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage. Cette villa est équipée de systèmes de confort et de sécurité modernes : climatisation gainable AirZone, volets roulants automatisés, portail motorisé, éclairage intégré et surveillance par caméras. Sans vis-à-vis, le jardin est à aménager selon vos goûts et offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. Ce bien récent, avec ses équipements de pointe et sa localisation privilégiée, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30583768)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 820.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Digicode
• Piscine

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