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Maison Ollioules (83190) - CAMPS FLEURIS

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 171.00 m²

940000 €

# 1481992

Un joyau d'ollioules, subtile alliance de confort et de charme, pensé pour une vie en toute sérénité

Érigée dans un quartier très prisé à quelques pas du centre historique d'Ollioules, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare mêlant calme et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 1905 m², cette propriété séduit par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un hall, un spacieux salon-séjour, une cuisine principale avec buanderie attenante, une cuisine d'été fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. La configuration permet également la création d'une seconde suite parentale, selon vos besoins. À l'étage, une suite parentale avec dressing s'ouvre sur un solarium baigné de soleil, offrant une belle échappée mer. Le rez-de-sol abrite un vaste hall, une suite avec salle d'eau, une buanderie. Un garage et une cave complète ce niveau. Des dépendances aménageables selon vos besoins. Le jardin piscinable à l'abri des regards bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée. Un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés. Plans et informations supplémentaires disponibles sur dossier VISITE 360° Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 940 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 899 580 ¤ Honoraires charge acquéreur : 40 420 ¤ soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 06 27 96 52 39, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 899 580 ¤. (gedeon_26118_31334016)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 171.00 m²
  • Construit en 1974
  • Terrain de 1905.00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 303 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 10 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Alexandra BLICHAR

A propos du prix du bien

  • Prix : 940000 €
  • Honoraires : 40420 € TTC soit 449 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 899580 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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