Maison Orleans (45000)

ORLEANS Coeur de ville, dans petite copropriété, charmante Maison de ville en cours de rénovation, jardin de 90m²

ORLEANS Centre Ville entre Bords de Loire et Halles Châtelet, rare à vendre au cœur d'une belle petite copropriété charmante maison de Ville rénovée partiellement (toiture neuve, huisseries double vitrage alu, climatisation réversible, aménagement intérieur…) avec jardin de 90 m² exposé plein sud. Sa distribution prévue initialement s'organise en rez-de-chaussée d'une pièce de réception avec un espace cuisine ouverte, arrière cuisine, lingerie, WC et suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage distribue trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative. Laissez libre recours à votre imagination afin de réaliser une décoration en totale harmonie avec vos attentes. Un bien d'exception dans un environnement calme et privilégié proche des commodités, commerces, transports idéalement situé. Une dépendance et une place parking complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage box fermé attenant. A visiter rapidement ! Coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.893092

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 90.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques