Maison Paradou (13520) - Castillon

PARADOU – Élégante villa de plain-pied avec piscine, garage et prestations de qualité

Située au coeur du très recherché village du Paradou, au pied des Alpilles, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2010, offrant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 542 m² exposé plein sud, la propriété offre plusieurs espaces de détente : terrasse couverte d'environ 20 m², terrasses supplémentaires, coin repas intimiste à proximité de la cuisine et agréable piscine coque invitant à la détente. Le jardin, simple d'entretien, bénéficie d'un forage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine complète cet espace pour un quotidien facilité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de cette maison pensée pour le confort de tous. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, baies vitrées à galandage, double vitrage, assainissement collectif et garage d'environ 29 m². Une maison aux finitions soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes à pied des commodités du village. Les plus : • Villa de plain-pied • DPE B / GES A • Piscine avec volet roulant • Suite parentale avec dressing • Garage de 29 m² • Pompe à chaleur • Plancher chauffant et rafraîchissant • Forage • Exposition sud • Plusieurs espaces terrasses Une opportunité rare sur le secteur du Paradou, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 607 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385218)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 542.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine

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