

























Demeure d'exception du 18ème sur parc
Demeure d'exception du 18ème sur parc PAU VILLE : Elégance, histoire et raffinement en coeur de ville qualifient cette maison de maître exceptionnelle en parfait état d'entretien. Demeure d'exception de part son histoire et les matériaux d'origines uniques qui ont été conservés et entretenus dans les règles de l'art. Superbes parquets en séquoia, peintures murales, cheminées, volumes, sont autant d'éléments uniques et authentiques. Une demeure de 280 m2 qui allie prestations d'exceptions et confort moderne avec de grands espaces de vie et de réceptions. 5 belles suites alliant volume et raffinement permettront à chacun d'avoir un espace nuit privatif confortable. Une suite en RDC disposant d'un salon privatif et entrée indépendante. Possibilité d'une chambre voir 2 chambres supplémentaires, si besoin ( 7 chambres en tout possible) Viennent compléter cette habitation un grenier de 55 m2 avec accès direct, et un sous sol partiel de 60m2 disposant d'un espace buanderie, cave et atelier. Maison en parfait état général, à la toiture récente. Située sur un parc arboré et piscinable de 1360 m2, cette demeure dispose également d'un garage double et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Offrez vous un voyage dans le temps, le confort du présent. Témoin d'une époque révolue, cette maison a vu naître et grandir une famille qui a contribué à façonner notre ville. Une occasion unique de posséder un patrimoine d'exception. DPE D (207) & D(32) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4133 euros et 5591 euros par an(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203148. Vidéorama disponible sur le site agence.
Caractéristiques
- Maison de 274.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 1360.00 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée
- 2 salles de bain
- 3 salles d'eau
- 5 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 32 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
ICI IMMOBILIER LMAI
- 19 avenue du Béarn Bizanos France
- +33 (0)7 71 00 06 22
- 79127603300010
- https://immobilierici.com/
Contactez Lydie MOURLAN
A propos du prix du bien
- Prix : 875900 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur