Maison Peynier (13790)

Maison contemporaine 4 chambres avec piscine à Peynier

SOUS OFFRE Située Peynier, à 30 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2020 d'environ 150 m² offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 770 m², conçu pour un entretien minimal. - Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine miroir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un cellier-buanderie complète ce niveau. - À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse de 25 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse en pierre d'Égypte et un jardin paysagé, pensé pour un minimum d'entretien. La piscine miroir apporte une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir à l'intérieur plusieurs véhicules (éventuellement camping-car) et dispose également d'une borne de recharge pour voitures électriques. Cette maison traversante, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Conçue avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.896485

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 769.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 6 parkings
• Piscine

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