Maison Peyrehorade (40300)

Dpt Landes (40), DOMAINE D'EXCEPTION - 400M2 HABITABLES ENVIRON - 7 HECTARES - 30MN DES PLAGES ENVIRON

Domaine d'Exception dans les Landes, sur 7 Hectares de Nature et proche des belles Plages de la côte Landaise et de la côte basque Un lieu où le temps suspend son vol… Cette authentique ferme landaise du XIXe siècle, entièrement rénovée, allie charme, élégance et modernité dans le respect du patrimoine Landais. Nichée sur plus de 7 hectares de prairies et de forêts, elle offre un cadre préservé et enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et de belles pierres. Elle offre aussi un cadre idéal pour l'accueil des chevaux. Un lieu où l'on respire le calme, conçu pour vivre pleinement et accueillir magnifiquement. La maison familiale avec ses volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés vous donnent le ton. Une Majestueuse pièce de vie de plus de 85 m² dessert une grande cuisine indépendante ou tout est pensé pour allier esthétique, praticité et confort. Une Suite parentale spacieuse et cosy. À l'étage : Un Salon de détente ouvrant sur une terrasse suspendue avec sa vue imprenable, 3 grandes chambres,1 salle d'eau moderne,1 wc et 1 lumineux bureau Un véritable potentiel touristique • 3 appartements indépendants, entièrement rénovés et meublés dont la capacité de chacun, varie de 4 à 6 personnes pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif dans cette région prisée. Un revenu locatif existe déjà. Les extérieurs de cette propriété sont pensés pour vivre au grand air : • Piscine élégante, pool house convivial pour les réceptions et soirées d'été. • jacuzzi pour des moments de détente absolue • Grand parking, carport, grange et matériel agricole pour entretenir votre domaine. • Grâce à ses 7 hectares de prairies et de forêts, cette propriété offre un cadre idéal pour les passionnés d'équitation et l'accueil de chevaux. Un havre de paix entre nature et océan, ou chaque instant devient un privilège Située à environ 30 minutes des plages d'Hossegor, de Capbreton et de Biarritz, cette propriété offre intimité et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un bijou dans un écrin de verdure, où chaque instant se vit pleinement. On ne présente pas une telle propriété, on la vie, c'est pour cela que le Coup de cœur est garanti ! Un fabuleux projet touristique est recevable sur cette propriété. Coup de cœur pour cette propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.889590

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 402.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 72356.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 5 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 10 parkings
• Piscine
• Cheminée

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