Maison Peyrus (26120)

Immobilier de Prestige : Propriété dans cadre féérique (3 lo

Drôme : EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente sur le secteur de CHABEUIL, à 20mns de Valence TGV et de l'autoroute, sur plus de 5 000m2 (possibilité +) de terres au coeur d'un écrin de verdure au pied du Vercors dans un cadre féérique et en bordure de rivière, coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception d'un total de 367m2 d'habitation Cette propriété d'une surface de 367m2 se compose de plusieurs logements dont une maison principale offrant un espace de vie de 60m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. 2 autres appartements complètent la partie habitation. Pour votre bien-être, l'ensemble des 3 salles de bain sont une source de confort indéniable. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse d'une surface de 200m2. Par ailleurs une pièce de réception indépendante accessible de plain-pied (ERP) de 70m2 + une chapelle permettent de développer des activités de mariage, de séminaire ou d'anniversaires. Si vous aimez jardiner, ce terrain et les puits vous combleront. La construction s'est achevée en 1850 et le bâtiment possède un caractère singulier, authentique que la rénovation de 1992 a su préserver. Ce type d'habitation devrait plaire à une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou activité d'accueil (mariage, séminaire, anniversaires...). Des dépendances pouvant accueillir des chevaux sont déjà existantes. La propriété est raccordée à l'eau de ville mais bénéficie également de 2 puits. Un arrosage intégré est installé sur les pelouses aux abords de l'habitation principale. Découvrez notre visite virtuelle et des informations complémentaires sur notre site internet. Sur demande, des vidéos de drone sont également disponibles. Pour toute information complémentaire, contactez Sylvain Berrée, votre Agent Immobilier Fnaim. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 EUR et 7760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contactez dès aujourd'hui, EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 367.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 5000.00 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• Non connu au fuel
• Cave
• 10 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques