Maison Pithiviers (45300)

Deux maisons avec piscine, hangar et dépendances

Propriété composée de deux maisons et d'une dépendance, le tout sur 290 m² habitables. Localisée sur la commune de Pithiviers-le-Vieil (45300), à 5min de Pithiviers, 35min d'Etampes et 1h20 de Paris. Ce bien est édifié sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 3 071 m² clos et arboré. La maison côté jardin présente une surface habitable d'environ 137 m², elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout sur 85 m², avec une vue imprenable sur terrasse et piscine, une pièce en mezzanine d'environ 11 m², une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie / arrière cuisine et un sous-sol. La seconde habitation en pierre possède une surface habitable d'environ 123 m², elle présente une véranda d'environ 10 m² avec un WC et un accès à une cave, une entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un salon et une salle à manger avec un insert à bois. À l'étage on retrouve un palier distribuant 3 chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC. Une dépendance d'environ 30 m² habitables compose également ce bien, elle présente un bureau équipé d'un poêle à granulés, deux chambres, un WC et un garage attenant. Les + : Hangar d'environ 150 m², possibilité de créer des chambres d'hôtes, un gîte ou un regroupement familial, idéal artisan / entrepreneur, piscine chauffée de 12m x 5m avec tunnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31327610)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 290.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3071.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques