Maison Plaine et Vallees (79100)

LA PLAINE VALLEE (79) MAISON BOURGEOISE ET DÉPENDANCES POUR

Située sur la commune d'Oiron, à proximité du château, nous vous proposons de découvrir cette authentique maison de maître d'environ 180 m2 habitables, nichée au coeur d'un parc arboré et clos de 4 300 m2. Dès l'entrée, le charme opère avec un sol en pierre desservant un spacieux salon-séjour exposé Sud et Ouest, doté de tomettes d'origine, de plafonds travaillés et d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine familiale aménagée, une buanderie, un débarras et un WC, le tout ouvrant sur une grande terrasse de plain-pied exposée Ouest. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au premier étage : un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. - Au second étage : trois pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités (chambres d'hôtes, télétravail ou loisirs). À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances à rénover, incluant un atelier, une écurie, un garage, une cave et une zone de stockage, permettant ainsi la réalisation de divers projets. Côté technique et confort : - Le diagnostic de performance énergétique est classé C. - L'électricité ainsi que les pans Nord et Ouest de la toiture ont été rénovés en 2022 et 2023. - Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert (diffusion d'air chaud à tous les niveaux) et des convecteurs électriques modernes. - Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants à l'étage. - Un puits et une cave complètent l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de nature , d'authenticité et enventuellement de vol car il y a un aérodrome est à 5' , un collège à 10' et la gare à 12' .

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 4 358.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Radiateur
• Orienté nord
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques