Maison Pont de Ruan (37260)

maison d'architecte de 143 M2

Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose  A vendre maison familiale évolutive de 143 M2 sur une parcelle de 1530 M2  lumineuse et bien entretenu, offrant confort, performance énergitique et autonomie . avec son garage indépendant de 55 M2, avce grenier et cave . AU REZ DE CHAUSSEE 1 pièces de vie de plus de 48M2 1 cuisines ouverte aménagée et équipée avec cellier de 9 M2 1 chambre de 13 M2 1 sdb avec douche italienne et baignoire 6.33M2 1 wc séparé  1 rangement sous escalier 1.43M2 A L'ETAGE  1 palier de 12.25M2  1 chambre 13.36M2 1 chambre 12.01M2 1 chambre 12.62M2 1 sdd 5.56M2 1 wc 1.16M2 1 terrasse   EXTERIEUR 1 garage indépendant de 55M2 avec grenier isolé plancher béton + cave  possibilité de bureau activité indépendant ...   1 cuve enterrée de récupération d'eau (10M3) pour jardin, avec option d'alimentation des wc et machine à laver. micro station indépendante  branchement panneau solaire et poele en attente. domotique : gestion chauffage, volets, éclairage extérieur, portail.  isolation : Rockplus Premium 140mm sur les murs, 120mm au plafond+ 160mm en mouse polyuréthane . RE 2020 pour plus de renseignements ou pour toute visite merci de me contacter      Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 1530.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 4 parkings
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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