



















Maison Pont l'Eveque (14130) - Jolie campagne à l'orée d'un village avec commerces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 110.00 m²
449000 €
Charmante maison normande, 3ch, bel environnement
Secteur Pont L'Evêque : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé 'Plus beaux villages de France', cette charmante maison normande de 110 m² est entourée d'un agréable jardin arboré et fleuri d'environ 3500 m². Elle se situe dans un environnement exceptionnel, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée. Le rez-de-chaussée comporte un spacieux et lumineux séjour de 40 m² avec cheminée monumentale, poutres apparentes et tomettes anciennes ainsi qu'une cuisine attenante, ouverte équipée. Ces pièces ouvrent toutes deux vers l'extérieur. Ce niveau offre également une belle chambre de 15 m² et une salle de bains avec douche italienne et wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, la pièce palière, assortie de placards de rangement, distribue une salle d'eau avec wc et deux confortables chambres : l'une très vaste et l'autre disposant un accès indépendant. Cette maison idéalement située, alliant authenticité et caractère, offrira de très agréables moments en famille ou entre amis au coeur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31171642)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 110.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 3500.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 281 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 57 kg CO₂/m².an
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 449000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence