Maison Pont l'Eveque (14130)

Ensemble de 3 maisons avec fort potentiel locatif

Jean-Luc BOIZARD vous présente cet ensemble immobilier rare, situé à seulement 2 h de PARIS, 20 min DEAUVILLE, 5 min de LISIEUX et de TOUTES COMMODITES, avec une VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLEE, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ce bien d'exception comprend 3 MAISONS NEUVES à finir sur un magnifique terrain arboré de 8 000 m², dont 1 200 m² constructibles, idéal Projet d'extension ou de nouvelle construction. 1) MAISON PRINCIPALE 115 m² env. Grand séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre avec salle de bains et WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains privative. 2) MAISON 60 m² env. : Superbe pièce de vie de 70 m² avec salle d'eau et WC. Suite parentale avec salle de bains. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. 3) MAISON 55 m² env. : Pièce de vie de 37 m² avec poêle et WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains. POINTS FORTS : Vue imprenable sur la vallée. Grand terrain piscinable. Terrasses, accès handicapés, fibre optique. GROS POTENTIEL POUR 1 INVESTISSEMENT LOCATIF DE COURTE OU LONGUE DUREE. Terrain constructible de 1 200 m². Finitions à prévoir. Chauffage individuel Électrique. DPE : C / GES : C. Faible Taxe foncière : 1 300 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 06 07 34 38 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 369 379. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31528376)

Caractéristiques

• Maison de 330.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 8000.00 m²
• 15 pièces
• 8 chambres
• 4 salles de bain
• 6 toilettes
• Non connu électrique
• 12 parkings

Diagnostics énergétiques