Maison Pont (13200) - PONT DE CRAU

Propriété avec dépendances sur parcelle de 4000m²

Située aux portes d'Arles à Pont de crau, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition plein sud. Au rez de chaussée une vaste pièce à vivre de 60 m² donnant sur une terrasse abritée, une cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC et au premier étage une suite parentale de 31 m² environ. Proche de toutes commodités, cette demeure bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. Avec ses 4000 m² de terrain avec piscine, elle offre un espace extérieur verdoyant et propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs de cette propriété offrent non seulement un vaste terrain aménagé et arboré (arbres fuitiers) mais également un abri voitures pour 3 véhicules et de nombreuses places de parking. Un hangar-atelier de 175 m² offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La présence d'une maison d'amis de 67 m² totalement indépendante ajoute une dimension conviviale à cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou faire du locatif. Climatisée et équipée d'un interphone, on trouve également une cheminée ouverte et centrale alliant charme de l'ancien, modernité et praticité. Un forage approvisionné par l'eau du canal de provence est un atout supplémentaire et l'arrosage automatique est en place. Les qualités de cette demeure sont complétées par ses dépendances et son toit en tuiles canal, rappelant le charme de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042033)

Caractéristiques

• Maison de 255.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 4 000.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 6 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques