Maison Porcieu Amblagnieu (38390)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 59.00 m²
195000 €
Maison T3 R+1 - 60 m² & Parcelle 472 m² - 195 000 €
Exclusif - Porcieu Amblagnieu - 195 000 € - Idéal Primo-Accédants - Maison T3 R+1 de 60 m² habitables - Terrasse - Cave de 31 m², Appentis couvert & Terrain de 472 m². Maison composée au RDC d'une Pièce de Vie Salon Salle à Manger, une Cuisine équipée & une Salle de Bains - WC. Au 1er Etage, 2 Chambres. Extérieur avec une Terrasse devant l'Entrée et un Portail. Place de Parking indépendante. Potentiel d'agrandissement d'environ 15 m² au Second Niveau Après Rénovation & Aménagement. Exposition : Sud-Ouest. Chauffage Principal avec un Poêle à Granulés. Menuiseries PVC en double-vitrages. Volets Bois d'Origine. Toiture Tuiles mécaniques classiques. Assainissement au Réseau Collectif. Taxe Foncière : environ 470 € / an. Secteur Calme Campagne & Localisation idéalement située car proche de toutes les Commodités attendues, 3' de Tous les Commerces utiles, y compris Supermarché, 20' de l'Hôpital, 5' de la Vallée Bleue, moins de 5' des Ecoles & Lycée & 40' de l'Aéroport St-Exupéry. Visite Vidéo intérieure & Drone via le bouton orange visite virtuelle sur notre site. Mentions Légales : DPE Consommation F 405 kWh/m2/an & GES C 12 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Parlez-Moi d'Immo http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 01 76 52. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur de Porcieu - Montalieu au O6 03 11 07 64.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 59.00 m²
- Construit en 1870
- Terrain de 472.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud ouest
- Cave
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 405 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 12 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
PARLEZ-MOI D'IMMO - Saint-Étienne
- 2, Rue de L'Artisanat, 42390 Villars
- 04 77 76 30 06
- 50504945200020
- https://www.parlezmoidimmo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 195000 €
- Honoraires : 11000 € TTC soit 5.98 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 184000 €
- Barème des honoraires de l'agence