Maison Pornic (44210) - LA FONTAINE AUX BRETONS

Pavillon contemporain neuf, quartier la Fontaine aux Bretons

Secteur de la Fontaine aux Bretons, Rare, Pavillon neuf (jamais habité) aux formes géométriques superficie 166 m² habitables Au RDC, 100 m², le Hall d'entrée avec penderie et WC dessert un double Garage 51 m² et une Pièce de Vie 61 m² possédant 7,60m d'ouverture (en 2 baies) ouvrant sur la Terrasse, Cuisine aménagée / équipée avec un îlot central, arrière Cuisine communicante avec le Garage24 m² Desservi par un escalier type industriel, l'étage 66 m² comporte une Chambre avec Dressing, 2 Chambres + 1 Bureau (Chambre) ouverte sur la Pièce de Vie, SDB avec baignoire, douche italienne, WC ind. Sur le côté, un Studio indépendant 16 m² (location saisonnière 400¤ / semaine) PaC air / air Plancher chauffant au RDC Convecteurs à inertie à l'étage Carrelage au RDC et parquet flottant à l'étage (sauf Pièces d'eau) VRe sur les ouvertures extérieures Motorisation sur les portes de Garage A proximité de la piste cyclable, à 5' du sentier des douaniers, de la gare et de la thalasso de Pornic et à 10' du vieux port de Pornic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31434754)

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 720.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• 6 parkings

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