Maison Pruzilly (71570)

Idéal projet d'accueil touristique ou maison de famille

Située sur les hauteurs de Pruzilly, au coeur du magnifique vignoble du Mâconnais, cette propriété pleine de caractère offre une opportunité rare : allier vie personnelle et activité d'accueil dans un cadre bucolique et authentique. Sur une parcelle de 254 m² exposée est-ouest, l'ensemble se compose de : - Une habitation principale d'environ 70 m², idéale pour les propriétaires ou en résidence secondaire. - Un premier gîte spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, avec 5 chambres, 3 salles de bains, et une magnifique cave voûtée aménagée en cuisine et réfectoire, qui ravira les amateurs de pierres anciennes et de convivialité. - Un second gîte offrant une atmosphère chaleureuse avec séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC, et une chambre en mezzanine – parfait pour un couple ou une petite famille. Ce bien bénéficie d'une clientèle fidèle, attirée par la beauté du secteur et les nombreuses activités à proximité (dégustations, randonnées, patrimoine. ). La configuration permet également d'en faire une grande maison de vacances ou une résidence principale avec logements indépendants pour recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31057074)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 254.00 m²
• 11 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• 5 salles de bain
• 5 toilettes
• Radiateur
• 1 parking

Diagnostics énergétiques